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  • 一、一级土地(出让方式)1、土地出让方:政府土地储备中心2、行为性质:国家让渡土地使用权3、财务关注点:不属增值税应税范围,由土储中心开具土地出让的财政票据,财务测算中按成交/1.09*9%(因销售不动产增值税有变动,以交楼时间段税率为准)计算可抵扣销项税额,契税按成交价计算(成交价不含增值税,不价...

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  • 近年来,资本市场税收问题成为社会关注的热点问题,而关于资管产品的税收问题,尤其是对于资管产品增值税问题的争论尤为突出。资管行业各主体应正确理解资管产品增值税的相关政策,谨慎处理资管产品在运营过程中的各种税收问题,方能避免发生风险,造成损失。本文以一则案例入手,分析资管行业常见的增值税税收问题并提出应...

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  • 如果纳税人通过商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,其发生的住房贷款利息可以申请在个人所得税时抵扣。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。(一)抵税额度  纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或...

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  • 领到网络红包要不要缴纳个人所得税?小米为网络红包代扣个税引发官司。其实对个人来说,金额并不算大,但对派发红包的互联网企业来说,动辄几个亿的网络红包,涉及的税款也是上亿元的。小米公司因为0.13元网络现金红包代扣个税,由于申报错误,结果被告上法庭。(见后附判决书)。网络红包要不要缴个税?依据《关于加强...

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