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  • 本文是对我去年所写的《商业地产租赁合同签署要点》修订后整理后重新发表,对于其中的一些内容和遗漏进行了完善和梳理,供各位招商人员或商管公司的法务人员在合同签署时进行参考,以规避商业地产租赁合同签署时的一些盲点。同时本文也可以作为承租方在签署合同时的一些反向借鉴,可以了解出租方在合同签署合同时的思路及策...

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  • 融资租赁与供应链金融是我国当前转型过程中,国家与企业共同的选择,其核心在于让金融由虚转实,回归金融本质,促进实体经济发展。两者间的差异1、主体不同融资租赁:融资租赁的业务主要是由融资租赁公司进行开展的。这些公司用自有资金向供应商采购承租方所需要的设备,然后租赁给承租人,赚取采购额与租金收入的差额。当...

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  • 前言融资租赁(fiacialleae)是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。1、融资租赁业务的财务风险包…...

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  • 商业银行+融资租赁商业银行与融资租赁公司(包括金融机构和非金融机构)是比较典型的“合作+竞争”关系。对商业银行而言,融资租赁是企业获得融资的另一重要渠道,与银行信贷存在替代和竞争关系;同时融资租赁公司自己也需要商业银行的服务,在授信、中间业务等方面有着广阔的合作空间。我国融资租赁业还处于起步发展阶段…...

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  • 融资租赁作为新的金融模式受到越来越广泛的关注,那么融资租赁公司将会面临哪些特殊的风险和问题呢?本文就融资租赁公司在其业务流程中遇到的几个常见法律问题浅析如下:典型问题1某公司A拟建设从市到C市的地下输气管道,需无缝钢管18000吨,以及相应调压设备等配套设备(配套设备金额约占总资金需求的13%)。目…...

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  • 一、现金流的概念是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制,通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称,即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。二、现金流的重要性在市场经济条件下,企业现金流量在很大程度上决定着企业的生存和…...

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